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anúncio em VivaReal Apartamento em Vila da Serra
R$ 18.500/mês
R$ 84,09/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 84,09/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 65,60 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês

Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (220 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 84,09
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,43

A conta: R$ 18.500 ÷ 220 m² = R$ 84,09/m²/mês; 84,09 ÷ 84,43 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

R$ 20.900 por mês no total Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 300

Mesmo preço desde .

121 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 220 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 23/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento com 220 m², pé-direito duplo e duas varandas com vista definitiva para o vale, localizado no Vila da Serra, em Nova Lima. A planta original de quatro suítes foi adaptada para três suítes e escritório, proporcionando maior versatilidade à área íntima.

A área social dispõe de sala ampla, integrada à varanda gourmet, além de uma segunda varanda aberta, ambas voltadas para a vista panorâmica. O imóvel conta com decoração planejada, projeto luminotécnico e ambientes que favorecem a iluminação natural.

Localizado na torre de destaque do condomínio, oferece quatro vagas de garagem e estrutura de lazer completa, com conceito resort.

Características do imóvel:

220 m² de área privativa;

Pé-direito duplo;

3 suítes e escritório;

Planta original com 4 suítes;

Sala ampla;

2 varandas, sendo uma gourmet e outra aberta;

Espaço gourmet integrado;

Projeto luminotécnico;

Imóvel decorado, sem mobília;

4 vagas de garagem;

Condomínio com lazer completo, conceito resort.

Disponível para locação, sem mobília.

#Valores de condomínio e IPTU serão confirmados com o proprietário na ocasião da visita. ##Valores, características e condições estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as imagens podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Pode existir taxa de enxoval cobrado por imóveis novos de construtoras. Consulte sempre essas informações com nosso Corretor de Imóveis.

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.400/mês · Alugar ~R$ 20.900/mês

Comprar um parecido

~R$ 35.400 /mês

~R$ 33.000

condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 300/mês

entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250

Alugar este

~R$ 20.900 /mês

R$ 18.500 (R$ 84/m² · 220 m²)

condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 300/mês

Comprar custa ~R$ 14.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 18.500/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.