R$ 48,08/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 56,43/m²/mês
Pedidos: 72 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (156 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 72 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 42,38 e R$ 64,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,88 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,18 e R$ 87,88 por m² ao mês 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 48,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 56,43 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 156 m² = R$ 48,08/m²/mês; 48,08 ÷ 56,43 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 8.542 por mês no total Condomínio R$ 725 + IPTU R$ 317
Rua Rio Verde, Carmo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Rio Verde →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA SOFISTICADA NO CARMO COM 126 m² DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, Cozinha americana com armários, Salas, Lavabo, Banheiros e área de serviço. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, em linha.
Locação: R$ 7.500,00 Condomínio: R$ 725,00 IPTU: R$ 317,19
O edifício é individual, semionovo, com elevador e condomínio econômico, em uma localização privilegiada do Carmo, próxima a importantes vias de acesso e ao comércio da região.
Para quem busca morar com conforto, privacidade e um toque especial de sofisticação, esta cobertura no Edifício Rio Verde III é uma excelente oportunidade.
Com 126 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente em dois pavimentos, ambientes bem cuidados e uma área externa que é um verdadeiro diferencial, com jacuzzi e espaço agradável para aproveitar momentos de lazer.
OBS: Também disponível para venda. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Carmo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.800/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar este
~R$ 12.800 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 725/mês · IPTU R$ 317/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 48/m² · 156 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 725/mês · IPTU R$ 317/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 7.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 1.250.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.