R$ 71,43/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,08 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 53% mais por m² que os apartamentos do bairro | 71,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,65 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 56 m² = R$ 71,43/m²/mês; 71,43 ÷ 46,65 = 1,53. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,65/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.924 por mês no total Condomínio R$ 901 + IPTU R$ 23
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Francisco Deslandes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Aluga apartamento Bairro Anchieta: Primore Imóveis Aluga no Bairro Anchieta:
Apartamento com 56 m²; 1 quarto, sendo 1 suíte, com armários; Sala ampla para 2 ambientes clara, bem arejada, vista para Serra do Curral; Banheiros com armários, box em vidro temperado e excelente acabamento. Cozinha espaçosa, farta em armários muito bem planejados; Área de serviço separada, bem arejada; Portaria física; 02 vagas de garagem em linha; Não aceita pets.
Apartamento mobiliado com total Infraestrutura, para o seu conforto, praticidade e localização privilegiada.
O condomínio com estrutura de lazer contemplada com sauna, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, comodidade espetacular para o seu lazer e conforto. Localização estratégica em uma das melhores regiões do Anchieta. Ao sair de casa contará com uma infraestrutura de comércio e serviços: padaria, supermercado, academia, farmácia, O Boticário, restaurantes, salão de beleza, Banco do Brasil e o Shopping Anchieta.
++Primore Consultoria - Especialista na Região centro sul de BH++
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha americana Elevador Granito Hidromassagem Lavabo Mobiliado Piscina Piso laminado Sala de estar Sala de TV Sala íntima Varanda
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 736.925. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 901/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 147.385 (20%) + ITBI ~R$ 22.100 + cartório até ~R$ 16.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.900 /mês
R$ 4.000 (R$ 71/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 901/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.