R$ 65,12/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,46/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 65,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,46 |
A conta: R$ 5.600 ÷ 86 m² = R$ 65,12/m²/mês; 65,12 ÷ 84,46 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.431 por mês no total Condomínio R$ 826 + IPTU R$ 5
Subiu ▲ 24,4 % desde : era R$ 4.500
256 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 86 m² com 3 quartos - Bairro: Vila da Serra, Nova Lima/MG Área construída: 86 m² | 3 Quartos | 1 suíte| 3 banheiros no total: 2 Banheiros + Lavabo |2 Vagas
Apartamento com vista para as montanhas, com 86 m² de área construída e 6 unidades por andar. Ambientes distribuídos em Sala, sala jantar e varanda, cozinha e área de serviço, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte. Além de 2 vagas de garagem. Acesso da rua controlado por uma portaria, e administrado pela associação Vila Monteverde que disponibiliza vans para transporte exclusivo.
DETALHES DO APARTAMENTO:
- Armários nos quartos, banheiro, sala, cozinha.
- Fechadura Eletrônica.
Lazer completo: Salão de Festas; Salão de Jogos; Espaço Gourmet; Fitness; Spa; Churrasqueira; Playground; Quadra; Piscina Adulto e Piscina Infantil
Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita!
Valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados com o corretor. Imagens podem ser ilustrativas ou de unidades decoradas. Itens como decoração, mobiliário e acabamentos podem não estar incluídos no imóvel. Consulte sobre possíveis taxas extras.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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256 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.700/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.700 /mês
~R$ 12.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 1.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.900, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 826/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 274.468 (20%) + ITBI ~R$ 41.150 + cartório até ~R$ 30.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.600 (R$ 65/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 826/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 4.500/mês | 86 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 5.600/mês | 86 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.