R$ 6.333/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova): R$ 4.876/m²
Pedidos: 178 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 178 apartamentos à venda no Piratininga (Venda Nova) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.812 e R$ 7.600 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.812 e R$ 7.600 por m² 178 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 6.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 4.876 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 380.000 ÷ 60 m² = R$ 6.333/m²; 6.333 ÷ 4.876 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 178 anúncios do Piratininga (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 319 + IPTU R$ 90 por mês
71 parecidos no Piratininga (Venda Nova) ↓
Rua Limeira, Piratininga (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Limeira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO À VENDA PIRATININGA
Um apartamento que une espaço, conforto e um design pensado para valorizar cada ambiente!
Localizado na Rua Limeira, no bairro Piratininga, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, pelos armários planejados e pela iluminação natural que torna os ambientes ainda mais agradáveis.
Com um projeto que privilegia funcionalidade e organização, é uma ótima opção para quem busca um lar pronto para oferecer praticidade e aconchego no dia a dia.
Conheça os detalhes do imóvel:
3 quartos amplos e bem iluminados, com ótimo aproveitamento dos espaços; Suíte completa, com box, espelho e armários; Dois quartos com armários planejados, incluindo um com home office planejado, ideal para trabalhar ou estudar com conforto; Sala ampla para dois ambientes, perfeita para compor espaços de estar e jantar; Cozinha inteiramente planejada, com armários que valorizam o ambiente e facilitam a organização; Banheiro social com armários e espelho.
Cada ambiente foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão de uma apresentação bonita e harmoniosa.
Conforto e qualidade de vida também no condomínio:
Andar alto, com mais privacidade e boa iluminação e ventilação; Prédio com elevador e apenas duas torres no condomínio; Condomínio tranquilo; Portão eletrônico; Gás canalizado; 1 vaga de garagem coberta e demarcada.
Localização estratégica no Piratininga
Morar aqui significa ter mais facilidade para resolver a rotina, com comércios e serviços essenciais nas proximidades, como supermercados, farmácias, escolas e pontos de ônibus.
A localização também oferece acesso a importantes vias da região, como a Rua Padre Pedro Pinto e a Avenida Vilarinho, facilitando os deslocamentos para outras áreas de Venda Nova e de Belo Horizonte.
Um apartamento completo, com ambientes bem planejados, condomínio tranquilo e uma localização que favorece o dia a dia.
Entre em contato para saber mais informações e agendar sua visita. Seu próximo lar pode estar aqui!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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71 parecidos no Piratininga (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar este
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 319/mês · IPTU R$ 90/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.889 (R$ 31/m² · 60 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 319/mês · IPTU R$ 90/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 380.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.