R$ 66,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,46/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,46 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 75 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 49,46 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 5.682 por mês no total Condomínio R$ 665 + IPTU R$ 17
Rua Gustavo Ladeira, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Gustavo Ladeira →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o imóvel dos seus sonhos! Este incrível apartamento para alugar com 75 metros quadrados está localizado em um condomínio fechado na Rua Gustavo Ladeira, Paquetá, Belo Horizonte, MG. Construído em 2018, o apartamento está em perfeito estado e desocupado, pronto para você se mudar.
Com 3 dormitórios e 2 banheiros, todos os ambientes são bem integrados, oferecendo conforto e praticidade. A ampla varanda é perfeita para momentos ao ar livre e a cozinha moderna com armários embutidos é ideal para preparar suas refeições. O imóvel conta ainda com uma área de serviço funcional e um hall de entrada elegante.
Os moradores desfrutam de uma estrutura completa: piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, sauna, bicicletário, quadra poliesportiva, e um espaço fitness bem equipado. Os animais de estimação são bem-vindos e têm espaço para brincar.
O condomínio oferece segurança 24h, câmeras de vigilância e elevadores acessíveis, garantindo tranquilidade para toda a família. A localização é excelente, em uma rua tranquila e asfaltada, próxima a escolas, parques e comércio local, facilitando o dia a dia.
O prédio moderno conta com 15 andares, e o apartamento está situado acima do 10º andar, proporcionando uma vista aberta para o leste. Com duas vagas de garagem, esse é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em uma área residencial repleta de conveniências. Não perca essa oportunidade única de viver bem!
Um imóvel ideal para quem procura um lar funcional, confortável e com espaço para toda a família.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 5.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 596.368. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 119.274 (20%) + ITBI ~R$ 17.900 + cartório até ~R$ 13.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 5.000 (R$ 67/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.