R$ 74,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 87 m² = R$ 74,71/m²/mês; 74,71 ÷ 84,42 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.067 por mês no total Condomínio R$ 1.560 + IPTU R$ 7
Subiu ▲ 18,2 % desde : era R$ 5.500
257 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento 3 quartos no Vila da Serra Primore Consultoria: aluga
Apartamento 3 quartos - 87m² Totalmente reformado.
Apartamento moderno, acabamento diferenciado. Sala para 2 ambientes: sala de jantar co mesa de 6 lugares; Sala com painel de tv, de fino gosto, com home theater, Cozinha completa, com armários de ótima qualidade, fogão, coifa e geladeira inox; 3 quartos, sendo uma suíte. todos os quartos com armários, suíte master com closet; 2 vagas de garagem.
Localização excelente na Rua da Mata, dentro do Villa MonteVerde. Uma rua diferenciada, com portaria de controle de acesso e transporte exclusivo por vans para o BH Shopping.
O CONDOMÍNIO: Quadra de Tênis Saibro Piscina Aquecida Adulto/infantil Fitness Center Equipado Sauna com ducha e sala de repouso com vista panorâmica Salão de festas integrado ao terraço com Jardins Espaço Kids Equipado Espaço Teen com Mini Quadra de Basquete Amplo espaço gourmet com Bar, churrasqueira e Bar molhado Jardim Sala para Administração do condomínio e terraço de serviço.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha americana Dependência de empregados Elevador Hall de serviço independente Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda WC de empregados
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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257 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.600/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.600 /mês
~R$ 13.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 1.388.298. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 277.660 (20%) + ITBI ~R$ 41.650 + cartório até ~R$ 30.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.500 (R$ 75/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 5.500/mês | 87 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 6.500/mês | 87 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.