R$ 125,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no Cidade Jardim, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (20 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês 2.973 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro | 125,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 63,65 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 20 m² = R$ 125,00/m²/mês; 125,00 ÷ 63,65 = 1,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.973 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Jardim: R$ 63,65/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.350 por mês no total Condomínio R$ 830 + IPTU R$ 20
3 parecidos no Cidade Jardim ↓
Avenida Prudente de Morais, Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Prudente de Morais →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 1 quarto ( Apart Hotel ) para alugar no Cidade Jardim – Belo Horizonte
Com aproximadamente 20 m²
Ocupação Mínima sem multa 12 meses NÃO É POSSIVEL ALUGAR PARA TEMPORADA OU CONTRATOS INFERIORES A 12 MESES
Água inclusa no condomínio. PRÉDIO POSSUI ELEVADOR
O IMÓVEL: Mobiliado; Quarto com ar condicionado e sol da manhã; Banheiro com armário e box; Aceita pet.
NÃO POSSUI COZINHA
CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas; Interfone; Portão eletrônico; Circuito de TV; Cerca elétrica; Academia; Piscina; Sauna.
Possui estacionamento terceirizado , valor de vaga de garagem a combinar
LOCALIZAÇÃO: O imóvel está na Avenida Prudente de Morais, uma das principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte, no bairro Cidade Jardim. O acesso se dá pelas avenidas Raja Gabaglia, Prudente de Morais e do Contorno, conectando a região a Centro, Savassi, Santo Antônio, Lourdes e Belvedere. Nas proximidades estão o Museu Histórico Abílio Barreto e a Faculdade IBS/FGV, ambos na própria Avenida Prudente de Morais.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.Aluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Cidade Jardim os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.150/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.150 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 242.927. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 48.585 (20%) + ITBI ~R$ 7.300 + cartório até ~R$ 5.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 2.500 (R$ 125/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 20/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.