R$ 9.043/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.625/m²
Pedidos: 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (188 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 102 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.355 por m² 102 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 9.043 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.625 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 188 m² = R$ 9.043/m²; 9.043 ÷ 6.625 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 102 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 302 por mês
1 parecido no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Caetano Pirri, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Caetano Pirri →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 09/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura dúplex porteira fechada A Venda no Barreiro oferece conforto, Patricidade e ambientes perfeitamente estruturados para receber a família e os amigos.
O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suítes,e 1 Closet todos com armários, além de uma excelente área gourmet e ambientes mobiliados.
Primeiro Pavimento
- 3 quartos, sendo 1 suite e todos com armários planejados.
- Sendo 1 quarto planejado com estrutura de closet
-Banheiro social com box e armário. -Cozinha completa e planejada, equipada com: -Geladeira, Forno, Coifa, Micro-ondas, Cooktop. -Armários planejados. -Área de serviço completa. -Sala de jantar com mesa redonda -Sala de estar completa com sofá, painel e televisão.
Segundo Pavimento
- 1 Quarto com cama de solteiro
- Banho social com boxe de vidro
-Segunda área de serviço com armários; -Varanda com ducha; -Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares, e -Churrasqueara;,Geladeira , Mesa grande -Sala de TV ampla com um grande sofá e um lindo painel
PORTEIRA FECHADA
A cobertura será entregue completa incluindo móveis, eletrodomésticos e itens que proporcionam praticidade para você entrar e morar.
Um imóvel completo, sofisticado e pronto para receber você e sua família.
O Imovel aceita financiamento e uso do FGTS
Agende uma visita com um dos nossos corretores....
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 302/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 1.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.700.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.