R$ 44,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 2.638 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 8
7 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Dona Lalá Fernandes, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localização privilegiada no bairro Milionários!
Conforto, praticidade e lazer em um condomínio novo, com estrutura completa para você e sua família!
Área Total: Aproximadamente 55 m². Quartos: 2 quartos, com piso laminado. Sala: Ampla, para ate dois ambientes Banheiro Social: 1 Banheiro com box Cozinha: Com pia em mármore e armário Área de Serviço: Integrada. Piso: laminado nos quartos.
Condomínio: Valor: O valor do condomínio é variável, conforme o consumo dos moradores. Água: consumo individual, com valor cobrado no boleto do condomínio. Luz: Individual. Gás canalizado: Sim Prédio: Condomínio novo, com elevadores, portão eletrônico, interfone e portaria 24 horas. Área de Lazer: Redário, espaço fitness, salão de festas e espaço gourmet. Condomínio novo, com portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico e dois elevadores. Vagas de Garagem: 1 vaga coberta. Permite Pet: Não aceita
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valores e encargos sujeitos a alterações. Todas as locações estão sujeitas à contratação de seguro incêndio.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 336.207. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.150, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 67.241 (20%) + ITBI ~R$ 10.100 + cartório até ~R$ 7.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.200 (R$ 44/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 2.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.