R$ 65,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 78% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.940 apartamentos para alugar na região Oeste (no Alto Barroca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.940 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,33 e R$ 72,01 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,33 e R$ 72,01 por m² ao mês 1.940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 78% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,56 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 100 m² = R$ 65,00/m²/mês; 65,00 ÷ 36,56 = 1,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.940 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 36,56/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.777 por mês no total Condomínio R$ 1.245 + IPTU R$ 32
14 parecidos no Alto Barroca ↓
Rua Armindo Chaves, Alto Barroca, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Armindo Chaves →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMOVEIS ALUGA APARTAMENTO SEMI MOBILIADO
Apartamento semi mobiliado com 03 quartos sendo uma suíte com ar condicionado e armários; Sala ampla para 2 ambientes com sofá; Cozinha com armários planejados e área de serviço separada com lava e seca.
Prédio com lazer, piscina de raia, sauna, playground, salão de festas, espaço gourmet e academia. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.500 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 766.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.245/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 153.333 (20%) + ITBI ~R$ 23.000 + cartório até ~R$ 16.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.800 /mês
R$ 6.500 (R$ 65/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.245/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.