R$ 8.077/m²
Condomínio R$ 500 por mês
8 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Quinze, Residencial Park I, Vespasiano - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 09/10/2026
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Casa em Vespasiano no Condomínio Vilas Park 1 Casa com fachada imponente com 4 quartos e 1 suite com ótimo acabamento. Conta com 2 semi-suítes e 1 Escritório ideal para home office ou quarto de vistas, Sala ampla com pé direito duplo e conceito aberto com muita iluminação natural, Cozinha integrada com área Gourmet, teto rebaixado em gesso, Janelas em esquadrias de alumínio. Área gourmet com churrasqueira, piscina, fogueira de chão, Quintal e um lindo paisagismo. Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas) Caixa d?água com 2.000 litros. água aquecida em todos os ambientes com boiler de 400 litros, Pré-disposição ar-condicionado nos quartos Casa situada em um condomínio que oferece, academia, churrasqueira, piscina, playground, portaria 24 horas, quadra de esportes, sala de jogos e salão de festas, proporcionando lazer e entretenimento para todos os moradores. Localizada em um lote plano de 405 m², a residência possui 234 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Não perca tempo, agende sua visita: WhatsApp Fale com o Monteiro!
O que tem por perto¹
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 18.250 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro · ~25 min a pé
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 1.890.000.
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