R$ 41,08/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,68/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 41,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,68 |
A conta: R$ 2.999 ÷ 73 m² = R$ 41,08/m²/mês; 41,08 ÷ 36,68 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.901 por mês no total Condomínio R$ 887 + IPTU R$ 15
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 3.299
45 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Santo Agostinho, Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santo Agostinho →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
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Imagine morar em um apartamento andar alto, com vista definitiva, lazer completo e a poucos passos da Rua Conselheiro Lafaiete.
✨ São aproximadamente 73 m², com ambientes bem planejados e acabamento que valoriza cada espaço:
🛏️ 3 quartos com armários 📺 1 quarto com painel para TV 🛏️ Suíte com armários 🚿 Banheiros social e suíte com armários e box em vidro temperado 🛋️ Salão para 2 ambientes 🍽️ Cozinha com bancadas em granito 🧺 Área de serviço com armário ✨ Forros nos tetos e piso em porcelanato 🌇 Andar alto com vista definitiva 🚗 1 vaga livre
🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscina 🏀 Quadra 🎉 Salão de festas 🧖 Sauna 🔥 Churrasqueira 🛡️ Portaria virtual
📍 Sagrada Família – Belo Horizonte 📌 Excelente localização, 1 quadra da Rua Conselheiro Lafaiete
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Saiba mais: jbastani.com.br COD: 0878
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.750/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.750 /mês
~R$ 4.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 513.743. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.850, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 887/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 102.749 (20%) + ITBI ~R$ 15.400 + cartório até ~R$ 11.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 2.999 (R$ 41/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 887/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 3.299/mês | 73 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.099/mês | 73 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.999/mês | 73 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.999/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.