R$ 50,00/m²/mês
R$ 51.625 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 25
Rua Belmonte, Vila Castela, Nova Lima - MG
Outros imóveis na Rua Belmonte →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Quem aluga uma casa de alto padrão em Nova Lima não procura "mais uma casa". Procura privacidade, espaço e um endereço que diga quem você é. Esta casa entrega os três.
O que você leva:
1.000 m² de arquitetura contemporânea, com ambientes amplos, integrados e iluminados 4 suítes, 7 banheiros e 7 vagas de garagem, espaço para a família inteira e para quem vem visitar Vista panorâmica e definitiva para as montanhas, que nenhuma obra futura tira de você Piscina, jardim e área gourmet com churrasqueira, pronta para o fim de semana Cozinha espaçosa com área de serviço e DCE
O condomínio completo: Portaria e segurança 24h, monitoramento por câmeras, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes, dentro de um dos endereços mais valorizados de Nova Lima
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Vila Castela os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 104.950/mês · Alugar ~R$ 51.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 104.950 /mês
~R$ 103.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 11.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 103.350, ~R$ 24.450 pagam o imóvel e ~R$ 78.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 2.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 330.000 + cartório até ~R$ 242.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 51.650 /mês
R$ 50.000 (R$ 50/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 53.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 50.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 50.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.