R$ 40,17/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,48/m²/mês
Pedidos: 166 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (117 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 166 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,28 e R$ 53,64 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,50 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,48 |
A conta: R$ 4.700 ÷ 117 m² = R$ 40,17/m²/mês; 40,17 ÷ 43,48 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 5.554 por mês no total Condomínio R$ 822 + IPTU R$ 32
Baixou ▼ 4,1 % desde : era R$ 4.900
91 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Marquês de Maricá, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Marques de Marica →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos e suíte no Santo Antônio – 117m² Amplo apartamento no Santo Antônio, com 117m² de área, ideal para quem busca espaço, conforto, praticidade e fácil mobilidade em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Localizado próximo à Avenida Prudente de Morais, com fácil acesso ao Museu Histórico Abílio Barreto, à Escola Estadual Governador Milton Campos, supermercados, restaurantes, comércio e demais serviços, além de opções de deslocamento para diferentes regiões da cidade.
- 117m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte com armários
- Sala ampla
- Varanda
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem em linha
- Elevador e hall social
- Portaria 24 horas
Excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, com boa distribuição dos ambientes, varanda e localização estratégica. Agende sua visita e conheça este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11285
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Permite animais, Vaga Livre, Varanda
2 - Características do condomínio: Elevador, Gás canalizado, Hall Social, Portaria 24h, Zelador
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.850 /mês
~R$ 10.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 117 m² = R$ 1.063.636. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.000, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 822/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 212.727 (20%) + ITBI ~R$ 31.900 + cartório até ~R$ 23.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.700 (R$ 40/m² · 117 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 822/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 4.900/mês | 117 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.700/mês | 117 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.