R$ 64,86/m²/mês
R$ 6.007 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 7
10 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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BORGES CAMELO ALUGA! INOVATTO 2 QUARTOS | 74 m² | LOCAÇÃO
Excelente apartamento no Inovatto, em localização privilegiada, com 74 m², distribuídos em 2 quartos, sendo uma suíte, sala ampla e confortável, cozinha planejada, área de serviço e varanda.
Destaques do imóvel:
- 74 m²
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Sala ampla
- Varanda
- Cozinha planejada
- Excelente padrão de acabamento
- Condomínio completo e moderno
- Ótima localização em Nova Lima
Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, em um dos empreendimentos mais desejados da região.
Agende sua visita! -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.750/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.750 /mês
~R$ 13.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 1.443.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.550, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 288.600 (20%) + ITBI ~R$ 43.300 + cartório até ~R$ 31.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 4.800 (R$ 65/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 8.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 4.800/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.