R$ 47,37/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,21/m²/mês
Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,21 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 57 m² = R$ 47,37/m²/mês; 47,37 ÷ 59,21 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.308 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 9,7 % desde : era R$ 2.990
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis – Código 9922
Apartamento 02 Quartos no Estoril – Locação
Condomínio Mirante Estoril – Estoril, Belo Horizonte/MG
Localizado no bairro Estoril, este apartamento apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização tranquila, com fácil acesso às principais conveniências do dia a dia.
Destaques do imóvel 2 quartos 1 vaga de garagem 2 banheiros Box e suportes nos dois banheiros Cortinas nos quartos e na sala
O imóvel conta com 2 quartos, proporcionando conforto para um casal ou pequena família, além da possibilidade de utilização de um dos ambientes como escritório ou quarto de hóspedes.
Os armários da cozinha e dos banheiros oferecem praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Os dois banheiros possuem box e suportes instalados. O apartamento também conta com cortinas nos quartos e na sala e iluminação em LED em todos os cômodos, proporcionando mais conforto e funcionalidade.
O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, elevador e diversas opções de lazer, incluindo: Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas Playground Brinquedoteca Bicicletário Rampas de acesso Localização
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado no Estoril, o apartamento está próximo a comércios, serviços, escolas, instituições de ensino e opções de lazer, proporcionando uma rotina mais prática e agradável.
Entre os pontos de interesse da região estão o Shopping Paragem, Coleguium, Centro Universitário de Belo Horizonte (UniBH), Hospital Espírita André Luiz, Associação Cruz de Malta, Parque Mosteiro Tom Jobim, Parque Arvore e Praça Cinquentenário.
A região oferece ainda fácil acesso a diferentes pontos de Belo Horizonte, conciliando a praticidade de estar próximo às facilidades urbanas com a tranquilidade de uma região predominantemente residencial.
Uma excelente opção para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e em condomínio com completa estrutura de lazer e segurança.
OBS.: O valor do imóvel, as taxas de condomínio e o IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.Arcuri
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
81 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 570.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.350, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 114.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.100 + cartório até ~R$ 12.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.700 (R$ 47/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | 14/10/2026 | R$ 2.990/mês | 57 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.800/mês | 57 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.700/mês | 57 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.