O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 4.200/mês, 3 quartos.
R$ 52,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,68/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,23 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,68 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 80 m² = R$ 52,50/m²/mês; 52,50 ÷ 42,68 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 5.005 por mês no total Condomínio R$ 774 + IPTU R$ 31
Baixou ▼ 14,3 % desde : era R$ 4.900
Rua Marquês de Maricá, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos, suíte e 2 vagas – 80m² Excelente apartamento de 80m² localizado na Rua Marquês de Maricá, em Belo Horizonte, com ambientes bem distribuídos e espaçosos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.
- 80m² de área privativa
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Sala ampla
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem em linha
Excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, funcional e com duas vagas de garagem em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11269
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Permite animais, Sol da tarde, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Elevador
Comodidades Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
60 parecidos no Santo Antônio apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.700 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 734.118. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 774/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 146.824 (20%) + ITBI ~R$ 22.000 + cartório até ~R$ 16.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.200 (R$ 53/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 774/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 4.900/mês | 80 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 01/11/2026 | R$ 4.200/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.