R$ 30,00/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Santa Branca: R$ 34,29/m²/mês
Pedidos: 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 29 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.300 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,67 e R$ 70,47 por m² ao mês 1.300 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,29 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 150 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 34,29 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.300 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.918 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 18
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA | 4 QUARTOS | 2 VAGAS | BAIRRO SANTA BRANCA - R$ 4.500,00
Metragem 150 m²
Primeiro pavimento: 3 Quartos | Suíte | Varanda | Armários planejados; Banho Social | Armários planejados; Sala | Estar e jantar; Cozinha | Armários planejados; Área de serviço separada. | banho de empregada.
Segundo pavimento: Sala de Estar; Quarto | Armários planejados; Área externa descoberta.
2 Vagas de garagem paralelas;
Valor de Locação: R$ 4.500,00; Valor de condomínio: R$ 400,00 Valor de IPTU mensal: R$ 220,07Faça contato conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.750 /mês
~R$ 9.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 992.442. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 198.488 (20%) + ITBI ~R$ 29.750 + cartório até ~R$ 21.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.900 /mês
R$ 4.500 (R$ 30/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.