R$ 62,86/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 6.600 ÷ 105 m² = R$ 62,86/m²/mês; 62,86 ÷ 46,15 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.807 por mês no total Condomínio R$ 1.179 + IPTU R$ 28
Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Stella Hanriot →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no bairro Buritis, este apartamento de aproximadamente 105m² reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio. Uma ótima opção para quem busca espaço, comodidade e fácil acesso a comércio e serviços da região.
Características do imóvel:
03 quartos com armários , sendo 01 suíte com closet; Sala ampla para 02 ambientes, com piso em porcelanato, iluminação planejada e varanda; Banheiro social com box, armários e bancada em granito; Cozinha equipada com armários planejados; Área de serviço funcional e independente; Pisos em porcelanato e laminado de madeira; 03 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas; Permite pet.
Estrutura e condomínio:
Condomínio com valor variável, conforme o consumo dos moradores; Água com consumo individual, cobrado no boleto do condomínio; Gás canalizado; Luz individual; 03 torres com elevador;
Portão eletrônico e interfone;
Portaria permanente;
Hall social, Academia, Salão de festas, Churrasqueira, Quadras de esporte, Sauna, Playground;
Rampa de acessibilidade.
Vantagens do bairro Buritis: Região com ampla oferta de comércio e serviços, além de academias, supermercados, escolas, restaurantes e fácil acesso a importantes vias de Belo Horizonte.
A locação exige contratação de seguro contra incêndio anual, com valor calculado pela seguradora. O valor do aluguel e encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 8.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 888.462. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.179/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 177.692 (20%) + ITBI ~R$ 26.650 + cartório até ~R$ 19.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.800 /mês
R$ 6.600 (R$ 63/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.179/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 6.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.