R$ 62,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 54,87/m²/mês
Pedidos: 69 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 42,50 e R$ 66,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,09 e R$ 87,98 por m² ao mês 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 54,87 |
A conta: R$ 3.100 ÷ 50 m² = R$ 62,00/m²/mês; 62,00 ÷ 54,87 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 3.758 por mês no total Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 6,1 % desde : era R$ 3.300
Rua Orenoco, Carmo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Orenoco →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri imóveis- Código: 9918
Apartamento 50 m² 1 quarto Savassi (BH) - Locação
Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada na Savassi.
Com 50 m², o apartamento é mobiliado e possui ambientes bem distribuídos, com sala, cozinha americana, área de serviço, 1 quarto com janela acústica , 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
O edifício conta com portaria Anjos da Guarda, segurança 24 horas, zelador no horário comercial e salão de festas.
Localizado pertinho do Pátio Savassi, com fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio e serviços, permitindo aproveitar o melhor da região a pé.
Observação: Os valores de condomínio IPTU e locação podem ser alterados sem avis prévios.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Carmo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.600 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 631.579. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 126.316 (20%) + ITBI ~R$ 18.950 + cartório até ~R$ 13.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.100 (R$ 62/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.300/mês | 50 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.100/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.