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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Paquetá, por R$ 890.000, 3 quartos.
R$ 4.198/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 243 casas à venda no Paquetá em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (212 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 243 casas à venda no Paquetá (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.436 e R$ 10.772 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.436 e R$ 10.772 por m² 243 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.198 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 243 anúncios do Paquetá em 5 sites.
IPTU R$ 144 por mês
Paquetá, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa geminada no bairro Paquetá, projetada para quem busca conforto, funcionalidade e ambientes bem distribuídos.
Com 212 m² de área construída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, escritório e amplos ambientes que proporcionam praticidade para toda a família.
A cozinha possui armários planejados, excelente aproveitamento de espaço e integração com os demais ambientes. O acabamento em porcelanato valoriza ainda mais o imóvel, garantindo sofisticação e fácil manutenção.
A casa também oferece interfone, aceita animais de estimação e dispõe de 2 vagas de garagem.
Destaques do imóvel:
212 m² 3 quartos 1 suíte com closet Escritório 3 banheiros Cozinha toda reformada com armários planejados Interfone Aceita animais 2 vagas de garagem
Valor de venda: R$ 890.000,00
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas do Paquetá, com conforto, espaço e praticidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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61 parecidos no Paquetá casa, 159–265 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.500 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 144/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.