R$ 31,25/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 31,25/m²/mês
Pedidos: 35 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (192 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 35 casas para alugar no Serra pede entre R$ 25,90 e R$ 43,65 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,08 e R$ 46,70 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 31,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,25 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 192 m² = R$ 31,25/m²/mês; 31,25 ÷ 31,25 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 6.384 por mês no total IPTU R$ 384
Rua Afonso Alves Branco, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Afonso Alves Branco →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Localização estratégica, próximo rede de comércios e principais vias da região. Três quadras do Hospital Life Center e da Av. do Contorno. Casa com área de aproximadamente 192m²; Sala ampla para 02 ambientes; 03 quartos amplos com armários, sendo 01 suíte; Banheiro com armários, bancada em granito, espelho e box; Cozinha com armários, bancada em granito, e área de serviço; Espaço gourmet, sauna e piscina. O valor do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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8 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 192 m² = R$ 927.657. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 384/mês
entrada R$ 185.531 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 6.000 (R$ 31/m² · 192 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 384/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.