R$ 95,45/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 95,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 220 m² = R$ 95,45/m²/mês; 95,45 ÷ 84,40 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 22.663 por mês no total Condomínio R$ 1.650 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 8,7 % desde : era R$ 23.000
120 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Morro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA:
Apartamento 4 quartos alugar Vila da Serra Apartamento com área total 223 m², distribuído: Sala ampla para 4 ambientes com piso em porcelanato; lareira em mármore a gás, lavabo
Varanda gourmet com churrasqueira à gás, cortina de vidro e vista privilegiada, piso em porcelanato; 4 quartos, sendo 4 suítes, ambas com closet e armários, suíte máster com cuba dupla e hidromassagem; rebaixamento de teto em gesso e projeto de iluminação
Cozinha planejada com coifa, armários, bancada em granito e mesa de vidro, fogão embutido; área de serviço com piso em granito; maquina de lavar roupas, dependência completa de empregada Acabamentos: mármore, porcelanato, tacão, esquadrias de alumínio anodizados 4 vagas de garagem, cobertas e demarcadas, box de despejo -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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120 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.650/mês · Alugar ~R$ 22.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.650 /mês
~R$ 33.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.510.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.000, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.650 /mês
R$ 21.000 (R$ 95/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 12.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | 01/10/2026 | R$ 23.000/mês | 220 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 21.000/mês | 220 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 21.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.