R$ 6.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.921/m²
Pedidos: 263 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 263 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.088 e R$ 11.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.923 e R$ 14.286 por m² 263 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que as casas do bairro | 6.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.921 |
A conta: R$ 3.000.000 ÷ 480 m² = R$ 6.250/m²; 6.250 ÷ 9.921 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 263 anúncios do Buritis em 5 sites.
IPTU R$ 931 por mês
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 3 quartos, 2 suítes, espaço gourmet e 6 vagas no Buritis – 480 m² Excelente casa totalmente reformada, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma ótima área externa. O imóvel oferece conforto, praticidade e espaços ideais para receber familiares e amigos, além de estar localizado em uma região privilegiada do bairro Buritis. Localizada na Rua Maria Heilbuth Surette no Buritis, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços da região.
- Aproximadamente 480 m² de área total
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Varanda
- 3 quartos, sendo 2 suítes
- Banheiro social
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Quarto de serviço
- Quarto de depósito
- Ampla área externa
- Espaço gourmet com churrasqueira
- 6 vagas de garagem
- Diferenciais: Casa totalmente reformada
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- Excelente área externa
- Espaço gourmet ideal para confraternizações
- Portão eletrônico e interfone
Ideal para quem busca uma casa ampla, totalmente reformada, com excelente área externa, espaço gourmet e amplo número de vagas, em uma ótima localização no Buritis. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_11173
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Espaço Gourmet, Permite animais, Quintal, Vaga Livre, Varanda
Comodidades Varanda · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.100/mês · Alugar ~R$ 13.200/mês
Comprar este
~R$ 29.100 /mês
~R$ 28.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 931/mês
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.200 /mês
R$ 12.253 (R$ 26/m² · 480 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 360–600 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 931/mês
Comprar custa ~R$ 15.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 3.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.000.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.