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anúncio em VivaReal Casa em Bandeirantes (Pampulha)
R$ 16.000/mês ?

Dados estranhos neste anúncio

  • Casa com 2.600 m² — provavelmente a área do terreno.

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R$ 6,15/m²/mês

R$ 16.084 por mês no total IPTU R$ 84

Mesmo preço desde .

1 parecido no Bandeirantes (Pampulha) ↓

Casa Bandeirantes (Pampulha) 2.600 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

Rua Sorrento, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Com 3 quartos, 5 banheiros, 3.000m² de área total no bairro São Luiz e 4 vagas de garagem cobertas, esta casa oferece um espaço amplo, privativo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e lazer em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, em Belo Horizonte.

O imóvel conta com 4 salas distintas — estar, TV e duas de jantar — que valorizam a convivência em ambientes elegantes. São 3 quartos amplos e bem ventilados, 5 banheiros com acabamento de alto padrão e 2 varandas com vista privilegiada para o Estádio Mineirão. O piso em madeira confere requinte e aconchego aos ambientes.

Na área externa, o jardim extenso com paisagismo proporciona lazer ao ar livre e momentos em família. A área gourmet possui churrasqueira e piscina, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos de descanso e diversão. O imóvel ainda dispõe de dependência completa de empregada (DCE).

Destaques da localização:

Bairro residencial de alto padrão

Vista para o Mineirão

Fácil acesso às principais vias da cidade e à orla da Lagoa da Pampulha

Proximidade com escolas, clubes, parques e comércios locais

Este imóvel é uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada em um dos pontos mais desejados da região da Pampulha.

Agradecemos o seu interesse. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste imóvel. Os valores e disponibilidades podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Para mais informações, consulte um de nossos corretores.

Agradecemos o seu interesse. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel. Os valores e disponibilidades podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Para mais informações, consulte um de nossos corretores.Excelente oportunidade Agende sua visita Imóvel disponível Pronto para morar Ótima localização

Comodidades Piscina Portaria 24h Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 157.900/mês · Alugar ~R$ 16.100/mês

Comprar um parecido

~R$ 157.900 /mês

~R$ 157.800

IPTU R$ 84/mês

entrada R$ 3.359.575 (20%) + ITBI ~R$ 503.950 + cartório até ~R$ 369.550

Alugar este

~R$ 16.100 /mês

R$ 16.000 (R$ 6/m² · 2.600 m²)

IPTU R$ 84/mês

Comprar custa ~R$ 141.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 37.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 16.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.