R$ 38,20/m²/mês
R$ 21.685 por mês no total Condomínio R$ 675
3 parecidos no Portal do Sol ↓
Rua Netuno, Portal do Sol, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Uma residência extraordinária, onde sofisticação, conforto, privacidade e uma vista privilegiada se encontram em perfeita harmonia!
Localizada no exclusivo Condomínio Portal do Sol, em Contagem/MG, esta magnífica casa mobiliada possui aproximadamente 550m² de área construída, com ambientes amplos, elegantes e acabamento de alto padrão, proporcionando uma experiência única de moradia.
O imóvel dispõe de 06 suítes, todas planejadas para oferecer conforto e privacidade, com destaque para a imponente suíte master, que conta com closet e hidromassagem, criando um verdadeiro ambiente de descanso e exclusividade.
A residência oferece ainda 06 banheiros, 08 vagas de garagem e uma espetacular vista panorâmica para a cidade, um diferencial que valoriza ainda mais este imóvel singular.
O condomínio proporciona uma completa estrutura de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, campo de futebol, quadra de tênis, lagoa e 03 quadras de areia, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Destaques do imóvel:
Aproximadamente 550m² de área construída; Totalmente mobiliada; 06 suítes; Suíte master com closet e hidromassagem; 06 banheiros; 08 vagas de garagem; Ambientes amplos e sofisticados; Excelente padrão de acabamento; Vista panorâmica privilegiada.
Infraestrutura do condomínio:
Portaria e segurança 24 horas; Campo de futebol; Quadra de tênis; Lagoa; 03 quadras de areia.
Uma oportunidade rara para quem deseja morar com exclusividade, em uma residência que une amplitude, elegância, lazer e uma vista simplesmente espetacular!
*Informações Condomínio: Consultar IPTU: Consultar
O agendamento de visita não garante a reserva do imóvel. A reserva é formalizada apenas após o pagamento das taxas iniciais. Consulte os valores com o nosso setor de Locação.
As condições de locação, valores de condomínio e demais taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação dos proprietários ou variações do mercado imobiliárioÁrea - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros
O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.350/mês · Alugar ~R$ 21.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 52.350 /mês
~R$ 51.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 550 m² = R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 675/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.700 /mês
R$ 21.010 (R$ 38/m² · 550 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 675/mês
Comprar custa ~R$ 30.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 21.010/mês.
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