R$ 112,50/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro | 112,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,30 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 56 m² = R$ 112,50/m²/mês; 112,50 ÷ 75,30 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,30/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.512 por mês no total Condomínio R$ 1.185 + IPTU R$ 27
Baixou ▼ 7,4 % desde : era R$ 6.800
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Mobiliado no Santo Agostinho
Sala para 02 ambientes, com janelões de vidro. Quarto com armários planejados, ar condicionado e varanda. Banheiro com box, chuveiro, espelho e armários planejados. Corredor com rouparia. Cozinha com armários planejados na parte superior e inferior. Área de serviço integrada com a cozinha, com armários na parte superior e inferior.
Apartamento compacto de alto padrão.
Confortáveis e sofisticados para uma vida intensa e funcional.
Rooftop: Lazer nas alturas com vista 360°
Ambientes com diversificação de uso: Trabalho, estudos, relaxamento, encontros e comemorações.
Uma localização estratégica, para um deslocamento ágil.
O Aimorés moradia esta no entorno da Praça da assembleia, Cemig, Banco Inter, Hospital Mater Dei, Shopping Diamond Mall, em frente ao Colégio Santo Agostinho e próximo ao Hospital Universitário de Ciências Medicas.
O Bairro Santo Agostinho é tradicional e elegante desde sempre, o Aimorés Moradia veio para compor o bairro.
O prédio conta com portaria 24hrs, áreas comuns como: Caparao user, Circuito de monitoramento 24hrs e clausura para pedestres, lobby sonorizado, Salão gourmet que durante a semana pode ser utilizado como Home office, parrilha, piscina, deck molhado, fogo de chão, fitness, Market Place, cômodo delivery,wifi nas áreas de lazer, patinetes elétricos compartilhados, previsão de estação para recarga de carros elétricos, lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte de baterias e
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
150 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.100/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.100 /mês
~R$ 8.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 945.113. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.900, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.185/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 189.023 (20%) + ITBI ~R$ 28.350 + cartório até ~R$ 20.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 6.300 (R$ 113/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.185/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 30/10/2026 | R$ 6.800/mês | 56 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 6.300/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.