R$ 49,44/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,44/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (445 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,63 e R$ 69,13 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 49,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,44 |
A conta: R$ 22.000 ÷ 445 m² = R$ 49,44/m²/mês; 49,44 ÷ 49,44 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
Rua José Rothéia, Paquetá, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Rotheia →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMÓVEIS ALUGA:
Casa construída em quatro pavimentos, distribuída da seguinte forma:
No primeiro pavimento temos sala de estar e de jantar com ampla varanda, lavabo, ampla cozinha com ilha e bancadas em granito, despensa, área de serviço e DCE.
No segundo pavimento inferior temos jardim de inverno, sala de estar com piso em porcelanato, 1 suite, 2 semi-suites todas com armários embutidos e uma suite master com closet, hidromassagem e varanda. Corredor com rouparia.
No terceiro pavimento inferior temos amplo espaço usado como academia piso em granito.
E no último paviemento da casa temos a área de lazer com piscina com preparação para aquecimento, jardim com pequeno pomar, bancada com churrasqueira, forno de pizza, armários embutidos, sauna, banheiro masculino e feminino,box de despejo piso em porcelanato e bancadas em granito.
A casa possui aquecimento solar e elevador que atende todos os níveis da casa.
Possui armários nos quartos, banheiros, cozinha, espaço gourmet e área de serviço.
Acabamentos em granito e porcelanato.
2 vagas de garagem cobertas.
*Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.350/mês · Alugar ~R$ 22.000/mês
Comprar este
~R$ 56.350 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.000 /mês
R$ 22.000 (R$ 49/m² · 445 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 34.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
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- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 22.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 22.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.