R$ 52,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 45,73/m²/mês
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 93 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 58,18 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,73 e R$ 77,44 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 57 m² = R$ 52,63/m²/mês; 52,63 ÷ 45,73 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 3.363 por mês no total Condomínio R$ 352 + IPTU R$ 11
Rua Açucenas, Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Acucenas →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento 2 Quartos Mobiliado em Nova Suíssa | Belo Horizonte/MG Excelente apartamento mobiliado no bairro Nova Suíssa, em Belo Horizonte. Imóvel com 57m², pronto para morar e com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto. Características do imóvel: •02 quartos com armários e piso laminado •Sala para 02 ambientes mobiliada com sofá e mesa •Teto rebaixado e iluminação planejada •Banheiro com box, armário e bancada em granito •Cozinha com armários planejados, fogão, geladeira e micro-ondas •Área de serviço independente com máquina de lavar •01 banheiro Garagem: •01 vaga de garagem Localização privilegiada: •Apartamento para locação no bairro Nova Suíssa •Próximo a comércios e serviços •Região com fácil acesso às principais vias Diferenciais do imóvel: •Apartamento totalmente mobiliado •Prédio com portão eletrônico e interfone •Gás canalizado •Medição individual de água e energia elétrica •Aceita pet de pequeno porte •Condomínio sem elevador Ideal para quem busca apartamento para alugar no Nova Suíssa, mobiliado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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28 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 486.585. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 352/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 97.317 (20%) + ITBI ~R$ 14.600 + cartório até ~R$ 10.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.350 /mês
R$ 3.000 (R$ 53/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 352/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 3.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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