R$ 52,94/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro | 52,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,43 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 85 m² = R$ 52,94/m²/mês; 52,94 ÷ 89,43 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,43/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.607 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 7
47 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento no Vila da Serra. Primore Consultoria aluga:
Apartamento de 2 quartos, amplo e arejado Sol da manhã;
Sala para 2 ambientes, com vista para as montanhas; 2 quartos, sendo uma suíte; todos os quartos com armários;
Cozinha americana, ótimos armários e área de serviço.
2 Vagas livres e cobertas
Prédio pequeno, com elevador e espaço gourmet.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cortina de Vidro Elevador Piso frio Piso laminado Sala de estar Sala de TV Sala íntima Tábua corrida Varanda WC de empregados
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
47 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.400/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.400 /mês
~R$ 15.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 1.628.109. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.300, ~R$ 3.600 pagam o imóvel e ~R$ 11.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 325.622 (20%) + ITBI ~R$ 48.850 + cartório até ~R$ 35.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.500 (R$ 53/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 10.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.