R$ 58,14/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 58,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 86 m² = R$ 58,14/m²/mês; 58,14 ÷ 84,38 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.556 por mês no total Condomínio R$ 1.550 + IPTU R$ 6
256 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO VILA DA SERRA | EDIFÍCIO HELBOR Apartamento para locação no Condomínio Vila Monte Verde – Nova Lima
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Vila da Serra, este apartamento de 86 m² reúne conforto, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Com planta bem distribuída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, sala para dois ambientes, lavabo e cozinha integrada (cozinha americana), proporcionando amplitude e integração aos espaços.
O apartamento oferece ainda varanda, ar-condicionado, piso em taco, fechadura eletrônica e área de serviço independente e fechada. Possui closet e conta com 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
O condomínio fechado dispõe de infraestrutura completa de lazer e serviços: piscina, academia, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, portaria 24h, portão eletrônico e elevador. Aceita animais de estimação.
Como diferencial, o condomínio oferece serviço de vans com trajeto até o BH Shopping, além de localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da região.
VALORES:
- Aluguel: R$ 5.000,00/mês
- Condomínio: R$ 1.551,13/mês
- IPTU: R$ 78,00/mês
- Total: R$ 6.629,13/mês
Garantia: Seguro Fiança.
Uma oportunidade única para viver com conforto, mobilidade e conveniência em um dos endereços mais desejados da região.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
256 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.450/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.450 /mês
~R$ 12.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 1.372.340. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.900, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 274.468 (20%) + ITBI ~R$ 41.150 + cartório até ~R$ 30.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.000 (R$ 58/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 5.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.