R$ 65,63/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,66/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,56 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 65,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,66 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 64 m² = R$ 65,63/m²/mês; 65,63 ÷ 76,66 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.794 por mês no total Condomínio R$ 563 + IPTU R$ 31
Baixou ▼ 4,5 % desde : era R$ 4.400
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Exclusividade . Apartamento para locação 1 Quarto, Savassi, Belo Horizonte/MG.
Apartamento exclusivo para locação na Savassi, um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte. Localizado na Rua dos Inconfidentes, 1158, pertinho da Praça da Savassi, do Minas Tênis Clube e da Praça da Liberdade.
Com 64 m² de área útil, o imóvel está no 9º andar de um edifício moderno com 15 pavimentos e apenas 2 unidades por elevador, garantindo privacidade e exclusividade.
- 1 suíte com piso laminado de madeira e armários planejados
- Banheiro da suíte com bancada em mármore, box blindex e espelho
- Lavabo
- Sala integrada à sacada por esquadrias de vidro — ótima ventilação e iluminação natural
- Cozinha americana com bancada em granito preto e área de serviço conjugada
- Piso em porcelanato nas áreas sociais, cozinha e banheiros
Estrutura de lazer completa: 🏊 Piscina com deck | 🏋️ Academia | 🍖 Espaço gourmet | 🧖 Sauna | 🚲 Bicicletário com bicicletas compartilhadas
Segurança e tecnologia: Portaria remota com monitoramento moderno, condomínio inteligente via APP, fechaduras biométricas, controle de acesso com biometria facial, elevadores biométricos, Wi-Fi nas áreas comuns, circuito fechado de TV e sonorização no lobby.
🚗 1 vaga de garagem no térreo com tomada para carros elétricos.
💰 Aluguel: R$ 4.200/mês | Condomínio: R$ 563/mês | IPTU: R$ 375/mês Total: R$ 5.138/mês Garantia aceita: Seguro Fiança.
Agende sua visita!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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108 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.800 /mês
~R$ 10.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 1.084.292. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.200, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 563/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 216.858 (20%) + ITBI ~R$ 32.550 + cartório até ~R$ 23.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.200 (R$ 66/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 563/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 26/10/2026 | R$ 4.400/mês | 64 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 4.200/mês | 64 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.