R$ 61,22/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,21/m²/mês
Pedidos: 190 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 190 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 42,08 e R$ 72,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,96 e R$ 85,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,96 e R$ 85,76 por m² ao mês 190 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 61,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,21 |
A conta: R$ 3.000 ÷ 49 m² = R$ 61,22/m²/mês; 61,22 ÷ 59,21 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 190 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.853 por mês no total Condomínio R$ 686 + IPTU R$ 167
Baixou ▼ 6,3 % desde : era R$ 3.200
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para venda ou aluguel | Estoril | Belo Horizonte/MG | 51 m² | 2 quartos | 1 suíte | 1 vaga
Este apartamento está disponível para locação no Estoril, em Belo Horizonte, reunindo praticidade e boa localização. Está a 1 km do Collegio Batista, 500 m do Bar e Restaurante Ed Mais, 5 km do Biocor, Vila da Serra e Mater Dei, 500 m do Supermercados BH e 4 km do BH Shopping.
Infraestrutura: Com 51 m², o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, com pisos em laminado, armários na cozinha e em um quarto. Há 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio possui elevador, alarme, interfone, portão eletrônico, porteiro e zelador, além de churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, Espaço Influencer. Coworking e academia
Diferenciais: O condomínio oferece uma estrutura que atende bem tanto aos momentos de descanso quanto à convivência, com espaços de lazer que podem ser aproveitados sem sair de casa. Outro ponto de praticidade é o gás já incluso no valor do condomínio. O imóvel aceita pets.
Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
77 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar este
~R$ 6.000 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 686/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.000 (R$ 61/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 686/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 3.200/mês | 49 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 3.000/mês | 49 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.