R$ 51,02/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 942 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (147 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 942 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,45 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,45 e R$ 66,14 por m² ao mês 942 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 147 m² = R$ 51,02/m²/mês; 51,02 ÷ 46,17 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 942 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.943 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 43
Rua Tito Guimarães, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tito Guimaraes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
### Apartamento de 4 quartos à venda
Apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, localizado em prédio individual com infraestrutura de lazer e segurança.
### Características do imóvel
4 quartos, sendo:
- 1 quarto com closet;
- 2 quartos com armários planejados;
- 1 quarto transformado em sala de TV, com painel e iluminação indireta;
- Sala ampla para 3 ambientes, com teto rebaixado, luminárias e projeto de iluminação;
- Varanda com cortina de vidro e vista panorâmica;
- Banheiro social e banheiro da suíte com armários, box em Blindex, espelhos e iluminação planejada;
- Rouparia no corredor;
- Cozinha espaçosa, com armários sob e sobre a bancada e piso em porcelanato;
- Área de serviço independente;
- DCE;
- Área privativa externa;
- 3 vagas de garagem livres e cobertas.
### Mobiliário incluído
- Mesa na varanda;
- Sofá.
### Condomínio
Prédio individual, 100% revestido, com:
- Portaria 24 horas;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Sauna;
- Espaço gourmet;
- Academia;
- Playground.
Observação: O valor anunciado de condomínio e IPTU poderá sofrer alterações sem aviso prévio, assim como poderão ser incluídas despesas referentes a água, gás, provisão de 13º de funcionários, manutenção e demais despesas ordinárias do condomínio. Confirme os valores atualizados com um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.150/mês · Alugar ~R$ 8.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.150 /mês
~R$ 11.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 147 m² = R$ 1.243.846. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.700, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 248.769 (20%) + ITBI ~R$ 37.300 + cartório até ~R$ 27.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.950 /mês
R$ 7.500 (R$ 51/m² · 147 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.