O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Duquesa II (São Benedito), por R$ 450.000, 2 quartos.
R$ 8.036/m² · muito acima da média
IPTU R$ 487 por mês
Rua Copo-de-Leite, Duquesa II (São Benedito), Santa Luzia - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa Geminada com 2 Quartos e Excelente Espaço Gourmet
Casa geminada muito bem cuidada, com ambientes aconchegantes, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade.
Sala para 2 ambientes, ampla e agradável, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED.
2 quartos, ambos com armários planejados, oferecendo praticidade e organização.
Banho social com bancada em granito, box em vidro temperado, revestimentos de qualidade, teto rebaixado e iluminação em LED. Cozinha clara e funcional, equipada com bancadas em granito, armários de excelente qualidade e iluminação em LED.
Área externa com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores e visitantes.
Excelente espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares, equipado com churrasqueira, bancada em granito e ducha.
Lavabo externo, todo revestido em porcelanato, com bancada em granito, complementando perfeitamente a área gourmet.
Uma casa que reúne conforto, praticidade e um excelente espaço para momentos de lazer, pronta para receber sua família!
Entre em contato e agende uma visita.
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Duquesa II (São Benedito) casa, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.700 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 487/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 450.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.