R$ 25,19/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 59 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,19 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 135 m² = R$ 25,19/m²/mês; 25,19 ÷ 42,19 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,19/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.668 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 18
Rua Pitt, União, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com Área Externa Privativa e 2 Vagas para Alugar no Bairro União
Se você procura mais espaço, privacidade e conforto, esta cobertura é uma excelente oportunidade no tradicional bairro União.
Com aproximadamente 135 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma área externa exclusiva, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou para quem deseja mais liberdade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
- Cobertura com aproximadamente 135 m²
- 2 quartos com armários planejados
- Sala ampla para dois ambientes
- Varanda agradável e bem ventilada
- Banheiro social com acabamento em porcelanato, bancada em granito e box em vidro
- Cozinha montada com armários
- Área de serviço integrada
- Ampla área externa privativa no segundo pavimento
-Aceita Pets.
Garagem: 2 vagas de garagem paralelas.
A cobertura proporciona uma excelente sensação de espaço e privacidade, sendo ideal para quem busca o conforto de uma casa com a praticidade de um apartamento.
Localização estratégica
Localizada no bairro União, uma região valorizada e com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e diversos serviços essenciais. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade para diferentes pontos de Belo Horizonte.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma cobertura espaçosa, com área externa privativa, ótima localização e excelente custo-benefício.
Entre em contato e agende sua visita.Excelente
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.350 /mês
~R$ 9.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 135 m² = R$ 965.132. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 193.026 (20%) + ITBI ~R$ 28.950 + cartório até ~R$ 21.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.400 (R$ 25/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 5.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.