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anúncio em VivaReal Casa em Alphaville - Lagoa dos Ingleses
R$ 10.900.000
R$ 17.357/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Alphaville - Lagoa dos Ingleses
Este anúncio R$ 17.357/m²Preço de topo no bairro
R$ 8.124 R$ 15.793 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 48% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 131 casas à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses em 2 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (628 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 131 casas à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.124 e R$ 15.793 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.124 e R$ 15.793 por m² 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 48% mais por m² que as casas do bairro 17.357
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 11.696

A conta: R$ 10.900.000 ÷ 628 m² = R$ 17.357/m²; 17.357 ÷ 11.696 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 131 anúncios do Alphaville - Lagoa dos Ingleses em 5 sites.

Média das casas à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses: R$ 11.696/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 1.388 por mês

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Casa Alphaville - Lagoa dos Ingleses 628 m² 5 quartos 8 banheiros 6 vagas

Rua Marília de Dirceu, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 29/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Residencial dos Inconfidentes, no Alphaville Lagoa dos Ingleses, conta com amplas praças, salão de festas, campo de futebol society, parquinho e áreas de lazer e confraternização, além de localização privilegiada. Residência de alto padrão, com vista deslumbrante para as montanhas e a Lagoa dos Ingleses, situada em um ponto estratégico do condomínio, que alia tranquilidade, privacidade e uma paisagem privilegiada. O projeto une arquitetura contemporânea e imponente, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e integração dos ambientes com a paisagem natural, privilegiando a vista panorâmica para a Lagoa dos Ingleses. A fachada se destaca pelo uso de brises em alumínio com acabamento amadeirado em tom marrom, que proporcionam charme estético, maior privacidade e conforto térmico. No primeiro nível, garagem coberta para 4 veículos e quarto de máquinas, facilitando o acesso e a organização. No segundo nível, ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando imponência e conforto, lavabo e portas de vidro deslizantes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Área de piscina integrada a uma moderna área gourmet, equipada com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. No terceiro pavimento, 5 suítes amplas, todas com closets planejados e marcenaria de alta qualidade, sendo 1 suíte master com ofurô Rio Lax com hidromassagem. Os acabamentos valorizam a vista e ampliam a sensação de amplitude e conexão com o entorno. A Eccos Imóveis nasceu em 2011 com um propósito claro: transformar vidas por meio do mercado imobiliário. Guiada por uma atuação pautada em relacionamento, excelência e visão de futuro, a empresa ampliou sua presença no mercado e, em 2021, deu origem à Eccos Black, expandindo sua atuação para o segmento de imóveis de médio e alto padrão, com uma proposta ainda mais estratégica, personalizada e sofisticada.

Comodidades Piscina · Churrasqueira · Salão de festas · Aceita pet

Citadas na descrição Playground

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min

  • Savassi · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~30 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
  • Rodoviária · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
  • Estação Eldorado · ~40 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~55 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro

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Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 10.900.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.