R$ 62,32/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 942 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 942 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,45 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,45 e R$ 66,14 por m² ao mês 942 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 62,32 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 69 m² = R$ 62,32/m²/mês; 62,32 ÷ 46,16 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 942 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.180 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 180
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento reformado de 69m² no Buritis, com uma planta funcional, ambientes planejados e uma estrutura completa de lazer e segurança.
A área social conta com sala para dois ambientes, com rebaixamento de teto e iluminação planejada, criando um ambiente moderno e aconchegante. A varanda possui cortina de vidro, proporcionando mais conforto, proteção e aproveitamento do espaço.
Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados. O banheiro social possui box, enquanto a cozinha conta com armários, além de área de serviço independente.
O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem livre.
Destaques do imóvel 69m² 2 quartos, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Rebaixamento de teto Iluminação planejada Varanda com cortina de vidro Armários planejados nos quartos Banheiro social com box Cozinha com armários Área de serviço 1 vaga de garagem livre Condomínio com lazer completo Portaria 24 horas Elevador social Piscina Academia Sauna Playground Espaço gourmet Salão de festas
Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais procuradas do Buritis.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.
Observação: o valor da taxa de condomínio está sujeito a alterações conforme deliberações condominiais e pode variar de acordo com despesas fixas e variáveis, incluindo consumo de água e gás. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar este
~R$ 7.900 /mês
~R$ 7.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 745.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 149.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.350 + cartório até ~R$ 16.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.300 (R$ 62/m² · 69 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 180/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.