R$ 82,52/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 82,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 103 m² = R$ 82,52/m²/mês; 82,52 ÷ 84,38 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.258 por mês no total Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 8
206 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua do Campo, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento no Vila da Serra. Primore Consultoria aluga:
Apartamento com linda vista 103m² Andar alto Vista pra mata Decoração de muito bom gosto. Mobília não inclusa: mesa e cadeiras, banquetas e adornos.
3 quartos, sendo uma suíte, todos com amplos armários e piso em laminado; Sala ampla para 2 ambientes, com piso em parquet paulista; Lavabo decorado e varanda incorporada; Churrasqueira elétrica, bancadas em granito; Cozinha gourmet, com eletrodomésticos de última geração; Todos os banhos com revestimentos modernos
Área de serviço com banho de apoio (que foi transformado em despensa); 2 vagas livres, cobertas e demarcadas e box de despejo.
Lazer completo, inclusive piscinas aquecidas, piscina coberta, academia completa, quadra de tenis, portaria 24h com acesso via biometria, espaços gourmets e espaços infantis.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Cortina de Vidro Cozinha americana Decorado Despensa Elevador Escritório Fechadura biométrica Hall de serviço independente Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Varanda Gourmet WC de empregados
Características do condomínio Acesso para deficientes Aquecimento central Box de lavagem Central de limpeza e governança Churrasqueira Concierge Espaço gourmet Espaço pet Espaço zen Estacionamento para visita Fitness Gás encanado Guarita de segurança Lavanderia coletiva Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Sala de repouso Sala de segurança Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sistema contra incêndio Solarium SPA Vigilância 24 horas
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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206 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.200/mês · Alugar ~R$ 10.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.200 /mês
~R$ 15.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 1.643.617. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.450, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 328.723 (20%) + ITBI ~R$ 49.300 + cartório até ~R$ 36.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.250 /mês
R$ 8.500 (R$ 83/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 6.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 8.500/mês | 103 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 8.400/mês | 103 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 8.500/mês | 103 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.