R$ 26,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,53/m²/mês
Pedidos: 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 25,23 e R$ 75,64 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,53 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 300 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 29,53 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 8.657 por mês no total Condomínio R$ 237 + IPTU R$ 420
Rua Sagitário, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sagitario →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Localização estratégica e próximo as redes de comércio da região e a 03 quarteirões da Av. Nossa Senhora do Carmo.
Cobertura com área de 300m², com ou sem mobilia, dividida em 03 pavimentos;
1º Pavimento: 02 Salas amplas com piso em tábua corrida; Cozinha completa com mesa para 06 lugares; Área de serviço com DCE;
2º Pavimento: 04 Quartos, sendo 02 Suítes; Suíte Master com varanda gourmet; 01 Sala de TV; 01 Banheiro:
3º Pavimento; Área externa ampla com vista livre; 01 Sauna 01 Banheiros;
Pode ser alugada sem a mobilia.
O valor do aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.750/mês · Alugar ~R$ 8.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.750 /mês
~R$ 34.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 3.627.787. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.100, ~R$ 8.050 pagam o imóvel e ~R$ 26.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 237/mês · IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 725.557 (20%) + ITBI ~R$ 108.850 + cartório até ~R$ 79.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.650 /mês
R$ 8.000 (R$ 27/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 237/mês · IPTU R$ 420/mês
Comprar custa ~R$ 26.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Zap · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 8.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.