R$ 19.301/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.496/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (259 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.301 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.496 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.998.880 ÷ 259 m² = R$ 19.301/m²; 19.301 ÷ 19.496 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.100 + IPTU R$ 420 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 4.998.090
40 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no 00 a venda em Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim - Serra do Curral Del Rey - Nova Lima/MG
Apartamento de alto luxo à venda no Vila da Serra Nova Lima, com 259 m², 04 suítes, 04 vagas
Sofisticação, exclusividade e conforto definem este magnífico apartamento no Green Garden Residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Minas Gerais: o Vila da Serra, em Nova Lima.
Com arquitetura imponente, acabamento de altíssimo padrão e lazer completo estilo resort, o imóvel oferece uma experiência única de moradia, cercado por natureza, segurança e infraestrutura premium.
O apartamento possui 259 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural.
Composto por: Salão amplo para até 04 ambientes com piso em mármore Varanda gourmet integrada Lavabo 04 suítes amplas, sendo a suíte máster com closet e hidromassagem Banhos com box em blindex, piso e bancadas em mármore Cozinha planejada com excelentes armários, piso e bancadas em granito Área de serviço independente
Garagem: 04 vagas de garagem
Diferenciais do imóvel: Apartamento de alto luxo Acabamento refinado em mármore e granito Varanda gourmet Suíte máster com closet e hidromassagem Ambientes amplos e sofisticados Excelente iluminação natural Planta funcional e moderna Vista privilegiada Elevadores codificados por torre
Estrutura do condomínio: Hall de entrada luxuoso Torres revestidas com granito aerado Apenas 02 apartamentos por andar 23 andares por torre Guarita com vidros blindados Circuito fechado de TV com 24 câmeras Cerca elétrica Boxes exclusivos para lavagem de veículos Estacionamento para visitantes
Lazer completo estilo resort: Piscina descoberta Piscina aquecida coberta com raia Sauna seca Sauna a vapor Espaços gourmet Espaço mulher Espaço kids Salão de festas Salão de jogos Home cinema Sala de pilates Garage band
Localização privilegiada: O Green Garden Residencial está localizado no Vila da Serra, região nobre de Nova Lima, ao lado de uma área de mata preservada no Alto Belvedere, proporcionando tranquilidade, seguranç
Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Serra do Curral Del Rey em Nova Lima São 259 metros!
Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Serra do Curral Del Rey Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 511671
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*Número indicado no en Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758
Comodidades Aceita pet
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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40 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.500/mês · Alugar ~R$ 32.300/mês
Comprar este
~R$ 50.500 /mês
~R$ 46.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.998.880. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.950, ~R$ 11.100 pagam o imóvel e ~R$ 35.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 999.776 (20%) + ITBI ~R$ 149.950 + cartório até ~R$ 110.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 32.300 /mês
R$ 28.778 (R$ 111/m² · 259 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 194–324 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 420/mês
Comprar custa ~R$ 18.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.998.090 | 259 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 4.998.880 | 259 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.