R$ 8.774/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 47 apartamentos à venda no Novo Progresso em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 47 apartamentos à venda no Novo Progresso (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.673 e R$ 8.231 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.673 e R$ 8.231 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 72% mais por m² que os apartamentos do bairro | 8.774 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.104 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 579.100 ÷ 66 m² = R$ 8.774/m²; 8.774 ÷ 5.104 = 1,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Novo Progresso em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Novo Progresso: R$ 5.104/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
16 parecidos no Novo Progresso ↓
Rua Caio Martins, Novo Progresso, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 27/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de condomínio no Novo Progresso a venda em Rua Caio Martins - Novo Progresso - Contagem/MG
Oportunidade excelente casa geminada em condomínio com previsão de entrega em novembro de 2024, casa com área privativa em U circulando todo o imóvel, excelente acabamento com piso em porcelanato e bancadas em granito sendo dois quartos um com suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço externa, banho social e uma vaga de garagem demarcada e descoberta, forma de pagamento a vista ou aceita financiamento habitacional em todos os bancos aceita também FGTS, agende agora sua visita com nossos consultores imobiliários.
R$ 580.000
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Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Casa de condomínio com 66m² localizado em Contagem, Novo Progresso com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp
Venha para o bairro Novo Progresso, em Contagem, e descubra o que há de melhor na cidade!
O bairro Novo Progresso é um lugar cheio de história, com mais de 40 anos de existência. O bairro foi criado em 1975 como um lugar para abrigar famílias que buscavam melhores condições de vida. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e seguro.
Hoje, o bairro Novo Progresso é um lugar onde você pode desfrutar de todas as comodidades que Contagem tem a oferecer. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem: escolas, academias, parques, restaurantes, lojas, bancos, entre outros.
Além disso, o bairro Novo Progresso possui uma grande variedade de serviços de saúde, como hospitais, clínicas, laboratórios e farmácias.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eugenio Luís Nikolaos Tzitas CRECI: 16147
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Novo Progresso os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.450 /mês
~R$ 5.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 579.100. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 115.820 (20%) + ITBI ~R$ 17.350 + cartório até ~R$ 12.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/09/2026: R$ 579.100.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 579.720 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.