R$ 20,00/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no São Cristóvão: R$ 32,00/m²/mês
Pedidos: 461 apartamentos para alugar na região Nordeste (no São Cristóvão, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 461 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 461 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 20,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,00 |
A conta: R$ 900 ÷ 45 m² = R$ 20,00/m²/mês; 20,00 ÷ 32,00 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 461 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.150 por mês no total Condomínio R$ 250
4 parecidos no São Cristóvão ↓
Rua Joazeiro, São Cristóvão, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Joazeiro →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial para locação – Bairro São Cristóvão
Imóvel residencial com 45 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.
A unidade dispõe de 01 quarto, 01 banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço, apresentando uma configuração prática e adequada para moradia.
O imóvel não possui vaga de garagem.
Localizado no bairro São Cristóvão, em Belo Horizonte/MG, em região com acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de circulação, oferecendo praticidade e facilidade de deslocamento.
Características principais
Área privativa: 45 m²
Dormitórios: 01
Banheiros: 01
Vagas de garagem: Não possui
Tipologia: Apartamento
Finalidade: Locação residencial
Localização: Bairro São Cristóvão – Belo Horizonte/MG
Uma opção funcional para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de acesso aos serviços e conveniências da região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no São Cristóvão os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 1.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 254.189. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.400, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 50.838 (20%) + ITBI ~R$ 7.650 + cartório até ~R$ 5.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.150 /mês
R$ 900 (R$ 20/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 570.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/09/2026: R$ 900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.