R$ 24,66/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Rio Branco: R$ 32,11/m²/mês
Pedidos: 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês 177 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,66 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,11 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 73 m² = R$ 24,66/m²/mês; 24,66 ÷ 32,11 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 177 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.324 por mês no total Condomínio R$ 516 + IPTU R$ 8
Rua Tenente Ricardo Guimarães, Rio Branco, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tenente Ricardo Guimaraes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apartamento com ambiente confortável, iluminado e bem arejado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 03 quartos, sendo uma suíte com closet, o imóvel proporciona um ótimo espaço para sua rotina.
Imóvel dispõe de:
03 quartos;
02 banheiros;
Cozinha com armários planejados;
Sala ampla para 2 ambientes;
Varanda pequena para momentos de lazer e relaxamento;
Área de serviço independente;
O condomínio está bem localizado, no bairro Rio Branco, uma área tranquila e bem servida de comércio e serviços. A região conta com várias opções de escolas e instituições de ensino, como a Escola Municipal Tabajara Pedroso, Faculdade de Engenharia Kennedy, Colégio Franciscano Coração de Maria, Centro Infantil Dona Luzia Cedro, Escola Estadual Ari da Franca e Escola Estadual Professor João Câmara. Além disso, a proximidade com estações de transporte público facilita o deslocamento para diversos pontos da cidade.
E o melhor: Facilidade na locação!!!
ALUGUE SEM FIADOR! Opção de seguro fiança parcelado em até 12x junto do aluguel. Consulte nossas condições!
*Visita acompanhada.*
Veja mais imóveis como este em nosso site: www.lokalimoveisbh.com.br
Comodidades Portaria 24h · Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Rio Branco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 4.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 437.513. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 970 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 516/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 87.503 (20%) + ITBI ~R$ 13.150 + cartório até ~R$ 9.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.800 (R$ 25/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 516/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.