R$ 3.933/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Oitis: R$ 2.885/m²
Pedidos: 36 casas à venda no Oitis em 3 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (89 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 36 casas à venda no Oitis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.050 e R$ 4.600 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.050 e R$ 4.600 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que as casas do bairro | 3.933 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.885 |
A conta: R$ 350.000 ÷ 89 m² = R$ 3.933/m²; 3.933 ÷ 2.885 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Oitis em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Oitis, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Cinco - Oitis - Contagem/MG
Casa com entrada individual.
2 quartos amplos, Sala para dois ambientes, Banheiro com box blindex, nicho para shampoo, pia de granito, Cozinha com armários sob pia, bancada em granito, Área de serviço, Garagem coberta, Espaço lateral de circulação, casa de laje e telhado, construída em terreno de 100m2.
Localização com excelente acesso para Pampulha, BR 040, Anel rodoviário, próximo ao shopping Contagem, escola, academia, igrejas, Ônibus, comércio variado...
Aceita financiamento e FGTS.
Simule seu financiamento conosco.
Agende sua visita.
Garagem com possibilidade de fazer espaço para mais 01 carro.
A parte externa será entregue com pintura nova.
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 89m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Oitis | Contagem Valor: R$350.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre
Venha para o bairro Oitis, em Contagem, e descubra um lugar onde você pode desfrutar de todas as comodidades de uma grande cidade, mas com a tranquilidade de um bairro.
O bairro Oitis foi fundado em meados do século XX, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, temos visto o crescimento da região, com a construção de novas casas, comércio e serviços.
No bairro Oitis, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Temos um grande parque para caminhadas e lazer, escolas, academias, restaurantes, supermercados, farmácias e muito mais.
Além disso, o bairro Oitis está localizado próximo a alguns dos principais pontos turísticos de Contagem, como o Parque Municipal, o Centro Histórico e o Parque das Águas.
Venha para o bairro Oitis e descubra um lugar onde você pode desfrutar de todos os benefícios de uma grande cidade, com a tranquilidade de um bairro.
Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Marcio de Deus Pereira CRECI: 15517
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Oitis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.300 /mês
~R$ 3.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 70.000 (20%) + ITBI ~R$ 10.500 + cartório até ~R$ 7.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 350.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.