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anúncio em VivaReal Apartamento em Buritis
R$ 7.800/mês
R$ 43,09/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 43,09/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 30,30 R$ 65,54 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês

Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (181 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 927 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro 43,09
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,14

A conta: R$ 7.800 ÷ 181 m² = R$ 43,09/m²/mês; 43,09 ÷ 46,14 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 8.909 por mês no total Condomínio R$ 1.089 + IPTU R$ 20

Mesmo preço desde .

160 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 181 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina
Comodidades Portaria 24h Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Quadra Sauna Aceita pet

Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 26/09/2026

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Descrição

Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta magnífica Casa de Condomínio disponível para locação em Buritis, Minas Gerais. Com localização privilegiada na Rua José Silveira, Casa 90, no condomínio Village Vivere, esta residência de 181 m² é um verdadeiro oásis de conforto e modernidade. Com três dormitórios e cinco banheiros, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor ideal para famílias. Entre as características excepcionais estão o lindo jardim, duas vagas de garagem cobertas, e o privilégio de morar em um condomínio fechado com segurança 24h. O imóvel também aceita pets, tornando-se perfeito para os amantes de animais. Conforto e lazer são garantidos com a presença de churrasqueira, piscina semi-olímpica, salão de festas e jogos, área gourmet, playground, sauna, e muito mais. Construído em janeiro de 2008, o edifício novo oferece ambientes integrados, com armários embutidos e uma cozinha gourmet que se destaca. Com fácil acesso ao transporte público e situado em uma área residencial tranquila, a casa oferece uma vista aberta encantadora e um ambiente relaxante. Localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do bairro Buritis, este condomínio fechado oferece a combinação perfeita entre praticidade, infraestrutura e qualidade de vida. O morador conta com a conveniência de um comércio completo a poucos passos, incluindo os principais supermercados, farmácias, academias, renomadas opções gastronômicas e instituições de ensino de referência, como a UniBH. Além do fácil acesso ao Parque Aggeo Pio Sobrinho para momentos de lazer ao ar livre, o condomínio garante excelente mobilidade, com rotas rápidas para as avenidas Professor Mário Werneck e Raja Gabáglia, conectando você facilmente a toda a cidade. Se está à procura de um ótimo investimento em uma metrópole vibrante, ou o refúgio perfeito para a sua aposentadoria, esta casa oferece tudo o que você precisa. Aproveite a oportunidade única de viver em um espaço onde todos os detalhes foram pensados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Entre em contato agora e venha conhecer seu novo lar no Buritis!

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.500/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês

Comprar um parecido

~R$ 15.500 /mês

~R$ 14.400

condomínio R$ 1.089/mês · IPTU R$ 20/mês

entrada R$ 306.308 (20%) + ITBI ~R$ 45.950 + cartório até ~R$ 33.700

Alugar este

~R$ 8.900 /mês

R$ 7.800 (R$ 43/m² · 181 m²)

condomínio R$ 1.089/mês · IPTU R$ 20/mês

Comprar custa ~R$ 6.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 7.800/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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