R$ 2.028/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.816/m²
Pedidos: 299 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 299 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m² 299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% menos por m² que as casas do bairro | 2.028 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.816 |
A conta: R$ 730.000 ÷ 360 m² = R$ 2.028/m²; 2.028 ÷ 2.816 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 299 anúncios do Glória em 5 sites.
Glória, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA 3 QUARTOS NO BAIRRO GLORIA EM CONTAGEM
Imagine morar em uma casa espaçosa e aconchegante, localizada no charmoso bairro Glória, na cidade de Contagem.
Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com um terreno generoso de 360m², a casa oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver bem.
Casa principal com 160m², são três dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a família com muito conforto. O banheiro possui acabamento em blindex, garantindo modernidade e facilidade de manutenção.
A sala é perfeita para momentos de lazer e convivência, sendo um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares.
A parte externa da casa também não deixa a desejar! Com duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico, sua segurança e comodidade estão garantidas. Além disso, a propriedade aceita animais, pois entendemos que os pets são parte essencial da família.
A área de serviço é prática e funcional, enquanto a cozinha integrada à copa oferece um espaço ideal para preparar deliciosas refeições em família. O piso em cerâmica facilita a limpeza diária, mantendo o ambiente sempre impecável.
Você conta ainda com mais 2 moradias sendo uma com:43,98m², e outra com 126m², que possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, terraço com lavanderia, podendo ser um gerador de renda para você.
Localizada em uma região estratégica, esta casa está cercada por tudo o que você precisa: bares e restaurantes para aquelas saídas especiais; escolas e farmácias que trazem praticidade ao seu cotidiano; bancos e comércio local que facilitam suas tarefas diárias; além de padarias onde você pode buscar aquele pão quentinho pela manhã.
Para os momentos de lazer ao ar livre, parques próximos oferecem opções agradáveis para passeios ou atividades físicas. E com supermercados nas redondezas, suas compras serão sempre convenientes.
Os preços e informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar este
~R$ 6.850 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.500 (R$ 13/m² · 360 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 730.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 730.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.