R$ 33,40/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Eldorado: R$ 33,23/m²/mês
Pedidos: 45 apartamentos para alugar no Eldorado em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 45 apartamentos para alugar no Eldorado pede entre R$ 25,14 e R$ 45,83 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,91 e R$ 57,41 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 20,91 e R$ 57,41 por m² ao mês 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,40 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,23 |
A conta: R$ 5.010 ÷ 150 m² = R$ 33,40/m²/mês; 33,40 ÷ 33,23 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Eldorado em 5 sites.
R$ 5.722 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 12
Rua Ingas, Eldorado, Contagem - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 27/09/2026 (38 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura para aluguel, localizada no bairro Eldorado, em Contagem, em uma região com fácil acesso ao Centro de Contagem e ampla estrutura de comércio e serviços.
A localização oferece praticidade para o dia a dia, com supermercados, padarias, autoescolas, clínicas, escolas, igrejas e diversos outros estabelecimentos nas proximidades.
Com aproximadamente 150 m² de área útil, agua com aquecedor, cobertura possui ambientes amplos, bem distribuídos e ótima configuração para quem busca espaço e conforto.
1º PAVIMENTO:
Sala ampla para 02 ambientes; 03 quartos, sendo 02 com armários planejados; 01 suíte com sacada; Banho social com box em Blindex; Cozinha arejada com armários planejados; Área de serviço; Banheiro de apoio na área de serviço.
2º PAVIMENTO:
Sala ampla para 02 ambientes; 01 quarto com armário; Suíte com banheira de hidromassagem; Banheiro social; Área privativa descoberta, ideal para aproveitar momentos de lazer e receber convidados.
VAGA DE GARAGEM: 01 vaga demarcada sob pilotis, com espaço para até 02 carros pequenos.
CONDOMÍNIO: Portão eletrônico. R$ 700,00 Incluso- Água e Gás.
IPTU: R$ 150,00
Uma excelente opção para quem procura uma cobertura espaçosa, com 04 quartos, suítes, armários, hidromassagem e área privativa, em uma das regiões mais tradicionais de Contagem.
O agendamento de visita não garante a reserva do imóvel. A reserva é formalizada apenas após o pagamento das taxas iniciais. Consulte os valores com o nosso setor de Locação.
As condições de locação, valores de condomínio e demais taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação dos proprietários ou variações do mercado imobiliário
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Eldorado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.250 /mês
~R$ 8.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 908.523. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 181.705 (20%) + ITBI ~R$ 27.250 + cartório até ~R$ 20.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 5.010 (R$ 33/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~5 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~5 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/09/2026: R$ 5.010/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.010/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.