R$ 20,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (155 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro | 20,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,19 |
A conta: R$ 3.100 ÷ 155 m² = R$ 20,00/m²/mês; 20,00 ÷ 46,19 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,19/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.785 por mês no total Condomínio R$ 667 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 8,8 % desde : era R$ 3.400
Rua Tito Guimarães, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Tito Guimaraes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Sua Nova Vida Começa Aqui: Cobertura Duplex Ampla, Moderna e Pronta para Morar! Excelente imóvel, amplo e iluminado, em condomínio seguro com portaria virtual, piscina e salão de festas (acesso por escadas). 1º PISO • Sala e Sacada: Ampla, com piso cerâmica e painel preto. • Suíte: Piso vinílico novo, armário e Blindex. • 2 Quartos: Piso amadeirado e pintura neutra. • Banheiro Social: Bancada em granito preto. • Cozinha e Área de Serviço: Com armários, geladeira 380L, fogão e lava-roupas 7kg. 2º PISO • Sala de Estar: Aconchegante, com piso amadeirado. • Quarto Adicional: Amplo, ideal para dormitório ou home office. • Banheiro Social: Completo, com bancada em granito. • Terraço em "L": Espaço externo amplo com bancada, perfeito para receber amigos. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
208 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.000/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.000 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 155 m² = R$ 1.311.538. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 667/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 262.308 (20%) + ITBI ~R$ 39.350 + cartório até ~R$ 28.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.100 (R$ 20/m² · 155 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 667/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 9.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 3.400/mês | 155 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 3.100/mês | 155 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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